Per gli immobili sul mercato non residenziale ci sono segni contrastanti: secondo i dati forniti dall’Agenzia delle Entrate, elaborati dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, l’andamento delle compravendite nel primo semestre 2014 ha evidenziato un andamento positivo. Ma a macchia di leopardo. nei primi sei mesi del 2014, infatti, sono stati compravenduti 4.572 tra capannoni e industrie, pari a +4,8% rispetto allo stesso periodo del 2013. L’andamento nelle macroaree si è rivelato profondamente differente: nel Nord Italia sono state compravendute 3.162 unità, circa 300 in più rispetto al primo semestre 2013 (+11,3%); il Sud fa registrare un calo del 10,7%, il Centro tiene meglio e cede solo il 3,7%. 
Il settore commerciale non vede, invece, variazioni particolarmente significative. A livello nazionale le compravendite si sono mantenute sostanzialmente stabili, con una variazione di -0,4%. Il decremento è contenuto anche nel Meridione, che chiude il semestre con 3.553 unità vendute, pari all’1,5% in meno; il calo, invece, è più marcato nelle regioni del Centro, che perdono il 4,2%. L’unica macroarea che registra un aumento è quella del Nord Italia, dove sono stati compravenduti 6.000 tra negozi e centri commerciali, ossia il 2,2% in più: spicca l’andamento di Bologna, dove le transazioni sono passate da 102 a 181 unità. Ma le compravendite di uffici, che hanno subito ancora un rallentamento, infatti nei primi sei mesi del 2014 si registrano 4.316 transazioni, che corrispondono a una variazione negativa pari a -8,6% su base annua. Nel Mezzogiorno sono state compravendute 888 unità, corrispondenti a -7,1%, mentre le regioni centrali hanno manifestato una notevole sofferenza, in quanto hanno ceduto addirittura il 23,6% rispetto al primo semestre 2013. Il Nord Italia si conferma l’area che più incide a livello nazionale, nonostante le compravendite siano in calo (-3,3%): le compravendite ammontano a 2.632 unità e corrispondono al 60% delle transazioni a livello nazionale.
