Quanto vale un magazzino di un interporto? Tra 30 e 72 euro al metro quadro. È quanto emerge dall’analisi degli immobili logistici negli spazi interportuali condotta da World Capital nel Borsino Immobiliare della Logistica . «Luoghi logistici per eccellenza, gli Interporti costituiscono una realtà particolarmente interessante per la logistica italiana. Elementi significativi, quali intermodalità, location e sicurezza, li rendono molto appetibili sia all’occhio dell’operatore che dell’investitore», sostiene Neda Aghabegloo, Responsabile Ricerca di World Capital. Il Ce.P.I.M. Interporto di Parma con 30 euro al metro quadro all’anno e il C.I.M. Centro Interportuale Merci Novara con 35 euro al metro quadro all’anno registrano i valori di locazione più competitivi, mentre l’Interbrennero con 72 euro al metro quadro all’anno e l’Interporto Campano, con 70 euro evidenziano i canoni più alti. Questi ultimi mostrano anche i range più ampi (il primo 72-40 euro al metro quadro all’anno, il secondo 70-50). La gran parte degli Interporti riporta valori compresi tra 40 e 50 euro al metro quadro all’anno. Il Borsino ha analizzato in particolare l’Interporto Amerigo Vespucci, esempio di complesso logistico d’avanguardia fondato sui principi di sostenibilità e intermodalità, ubicato in posizione strategica e collegato ottimamente alle principali reti viarie nazionali e internazionali di Europa, Asia e America; esteso su una superficie di 2,8 milioni di metri quadri, la struttura si suddivide in più aree e ospita varie tipologie di operatori. Con un potenziale di oltre 320mila metri quadri di magazzini, presenta canoni di locazione compresi tra 45 e 60 euro al metro quadro all’anno. 
