Ripartono le compravendite di immobili secondo l’Agenzia delle Entrate, che pubblica i dati del IV trimestre 2014. Il mercato, dopo sette anni in negativo, torna a crescere dell’1,8%. Le unità comprate e vendute sono state 920.849 contro le 904.960 del 2013. Nell’ultimo trimestre del 2014 si consolida la ripresa del mercato immobiliare che ha fatto registrare un +5,5% delle transazioni rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. L’incremento del mercato delle abitazioni, prosegue l’Agenzia delle Entrate, nell’ultimo trimestre dello scorso anno registra +7,1% rispetto allo stesso periodo del 2013. Quello dei negozi segna una variazione del +14,1% e il produttivo registra +3,1%. Pressoché stabile le compravendite del terziario (+0,3%). Il mercato riparte e crescono gli acquisti di abitazioni con ricorso a un mutuo ipotecario, +12,7% nel 2014 rispetto al 2013. Per il 40,6% del totale degli acquisti di abitazioni l’acquirente e si è rivolto alla banca ottenendo come capitale medio erogato circa 119mila euro, 3mila euro in meno rispetto al 2013. La rata media mensile iniziale risulta in calo del 7% rispetto all’anno precedente è pari a 631 euro. Nel 2014 scendono anche i tassi di interesse, attestandosi intorno al 3,4%, mentre rimane stabile la durata media del mutuo (22 anni).
Secondo l’ufficio studi del Gruppo Tecnocasa, sulla base dei dati forniti dall’Agenzia delle Entrate, a livello nazionale le compravendite residenziali nel 2014 sono state 417.524 con un aumento del 3,6% rispetto al 2013. Tutte le principali città hanno mostrato volumi in aumento, ad eccezione di Napoli. La città partenopea vede una contrazione del -3,7%. Dalla parte opposta spicca l’andamento di Bologna, dove le compravendite sono aumentate del 18,5%. Vanno molto bene anche Genova con +15,0% e Roma con +13,9. Milano conferma il suo buon andamento, come ormai avviene da sei trimestri a questa parte e fa segnare +5,0%. 
