Capannoni, meno crisi per gli affitti

In ribasso le vendite, tengono gli affitti, purché si tratti di immobili serviti da grandi strade. È la fotografia scattata da Tecnocasa sul mercato dei capannoni. Secondo il network, c’è un calo delle quotazioni per le soluzioni di nuova costruzione (-4,1% per i capannoni vicino alle arterie e -4,2% per quelle lontane) e per quelle usate (-5,5% per gli spazi vicino alle arterie e -6,0% per quelli lontani). Anche sul versante della locazioni i canoni sono in diminuzione: per le soluzione nuove si segnala -4,9% se vicino alle arterie e -4,4% se lontano dalle arterie, per le soluzioni usate il ribasso è stato rispettivamente del 4,0% e del 3,6%. La scelta è per immobili in locazione. Si prediligono le soluzioni in prossimità di arterie di comunicazione e in buono stato, con impiantistica a norma e soprattutto con un’area di carico e scarico merci. Si insediano attività artigianali oppure attività di vendita all’ingrosso o di deposito e stoccaggio merci. La metratura media degli immobili locati è compresa tra 250 e 750 mq.  I tempi di locazione di un capannone si aggirano intorno a 230 giorni.