Assoimmobiliare: puntare sulla riqualificazione delle città

Bisogna riqualificare al più presto i centri urbani. Una parola d’ordine, di cui YouTrade si è fatta da tempo portavoce, che è ripresa ora da Assoimmobiliare, associazione dell’industria del real estate, «tra le prime esigenze legate all’ammodernamento delle città vi sono gli interventi in materia di sostenibilità ambientale e di efficienza energetica. È centrale, e continuerà a esserlo, il ruolo dell’industria dei servizi immobiliari, intesa in tutte le sue filiere, dell’asset management, del property, del building & facility, della due diligence, dell’advisory e del project. In questo contesto Assoimmobiliare promuove l’adozione di strumenti contrattuali moderni, quali l’Epc, Energy performance contracts, in cui proprietà gestore e conduttore partecipano dei risparmi generati dalla messa a efficienza degli stabili, invogliando quindi, la proprietà verso strategie di riqualificazione, così come  i Green Leasing Contracts, meritori anch’essi di conciliare gli interessi delle due parti». Secondo Assoimmobiliare la sfida legata all’ammodernamento dell’infrastruttura degli edifici non sarà giocata solo in ambito privato, ma anche pubblico. «Assoimmobiliare, in rappresentanza dell’industria dei servizi immobiliari, mette a disposizione dei principali soggetti pubblici coinvolti, tutto il know how delle imprese associate dell’industria dei servizi immobiliari, per perfezionare e accelerare i processi di dismissione e valorizzazione, vedendo i soggetti pubblici in un ruolo di indirizzo e controllo e l’industria immobiliare in un ruolo attuativo. L’Industria privata, infatti, non solo può apportare quella parte necessaria di investimenti, ma può integrare le competenze pubbliche facilitando una spending review perseguita in tempi certi e in un’ottica di valorizzazione e ottimizzazione, partendo dal patrimonio conoscitivo attualmente già in possesso della P.A., senza dover per forza ricorrere a ulteriori iter conoscitivi, onerosi sia in termini economici che di tempistiche».