Anche a Roma calano i valori degli immobili. Lo rileva l’ufficio studi di Tecnocasa. Nel secondo semestre del 2013, secondo l’analisi, le quotazioni di Roma sono diminuite del 4,4%. Le zone centrali hanno avuto un ribasso più contenuto così come quelle semicentrali grazie alla presenza di acquisti come investimento. In centro, infatti, gli investitori acquistano appartamenti da destinare ad affitti per uso turistico oppure per avviare B&B. In quest’ultimo caso la zona preferita è quella vicino alla Stazione Termini o a siti di interesse turistico. Nelle zone semicentrali risulta positivo l’andamento degli immobili nelle vicinanze dei più importanti poli universitari, come Luiss, La Sapienza, Università Cattolica. In queste aree la domanda è sostenuta soprattutto da genitori di ragazzi che studiano a Roma. Il maggior numero di preferenze a Roma è il bilocale, apprezzato sia dagli investitori e sia da chi è all’acquisto della prima casa. Le zone periferiche hanno subito diminuzioni di prezzo più sostenute a causa di bassa qualità abitativa, per la diminuita disponibilità di spesa dei potenziali acquirenti e la concorrenza delle nuove costruzioni sorte negli anni scorsi nella capitale. 
