Ancora un anno in rosso per il mercato immobiliare. Tecnocasa non si fa illusioni e prevede ancora 12 mesi di calo delle quotazioni nelle grandi città. La discesa dovrebbe attestarsi tra -4% e -2%. Anche se i prezzi scendono, segnali di risveglio del mercato ci sono, in particolare in città come Milano e Roma, dove c’è un ritorno di interesse all’acquisto. A patto, però, di non allontanarsi troppo dal centro: nelle periferie e nella zona suburbana, così come nei capoluoghi di provincia, dove la difficoltà di accesso al credito si sente maggiormente e dove sono presenti nuove costruzioni invendute, la riduzione dei prezzi proseguirà. Per queste aree la previsione è di una diminuzione dei prezzi compresa tra -5% e -3% e tra -4% e -2%, con diversi capoluoghi di provincia in cui il ribasso potrebbe essere più accentuato. Soffriranno meno le dimore che sono già state ristrutturate. Anche nel 2014, insomma, la qualità sarà premiata. Infine, gli affitti: il mercato delle locazioni continuerà ad assorbire la domanda di coloro che non riescono ad acquistare e le richieste saranno in aumento. I canoni non dovrebbero però registrare incrementi.
