I prezzi delle case sono tornati indietro di oltre 10 anni. La considerazione è del Gruppo Toscano (intermediazione immobiliare). In base ai valori registrati nei primi 10 mesi del 2014, il prezzo medio sembra essere quello del 2002. Nelle città più grandi la discesa media è stata del 6,6% (ma a Milano il calo si è fermato all’1,3%), ma a Roma la discesa è stata maggiore: -8,7%. Sempre secondo l’analisi del Centro Studi del Gruppo Toscano, dal 2009 il valore delle abitazioni è calato in media del 25,6%, con prezzi simili (in media) a quelli dei primi anni Duemila. Per questo, nonostante la crisi, la domanda si sta lentamente rafforzando. In particolare, la ripresa è concentrata nelle grandi città, mentre le provincie soffrono ancora un calo consistente dei prezzi e della domanda. A Roma, prevede la società immobiliare, dove il calo dei prezzi è importante, la crescita delle compravendite sarà del 5,17%, a Milano e a Palermo del +3,99% e del 3,42%, mentre a livello nazionale il numero di compravendite residenziali si assesterà intorno alle 410mila unità, con una crescita stimata di circa l’1% rispetto al 2013.
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