Non ci sono solo bilocali o trilocali in città: il mercato immobiliare offre oggi anche castelli, alcuni dei quali con alle spalle una storia di tutto rispetto. Per esempio quello abitato nel Duecento dai grandi personaggi storici della Divina Commedia di Dante, come Farinata degli Uberti e la gentildonna senese Sapia Salviani. Entrambi legati alla storia di due castelli in Toscana: quello di Tavolese vicino a Firenze e quello di Sapia, vicino a Siena. Tutte e due in vendita. Da Nord a Sud, sono in vendita decine di castelli privati. I prezzi oscillano da 1.200 a 8.500 euro a metro quadro per immobili di grande fascino e pregio, in perfetto stato di manutenzione, alcuni dei quali già adibiti a strutture ricettive turistiche, oltre che ad aziende agricole. Gli alti costi di manutenzione e la crescente pressione fiscale sugli immobili hanno convinto molti proprietari, spesso da più generazioni, di valutare opportunità di vendita rivolte al mercato straniero, che in questo momento storico è l’unico interessato ad acquistare oggetti di questa tipologia, che definire di lusso è riduttivo. Per la clientela straniera si tratta di prezzi interessanti, soprattutto se rapportati ai costi di altre città nel mondo: per un appartamento di 150 metri quadri a Londra, nel quartier e Myfair, occorrono 6 milioni di euro, la stessa cifra a New York per 130 metri quadri in Central Park.
I più vantaggiosi da acquistare si trovano in Piemonte: per un castello tra i più scenografici del Monferrato, immerso in un parco di alberi secolari, 5.962 metri quadri di interni perfettamente restaurati, una foresteria del Cinquecento, occorrono circa 7 milioni, poco più di 1.000 euro a metro quadro. Anche in altre regioni italiane si possono trovare occasioni nello stesso ordine di prezzo: dall’Umbria all’Emilia Romagna, dal Lazio alla Liguria, fino alla Toscana, una delle più richieste per questo tipo di immobili. È il caso dell’ottocentesco Castello di Acquabella, nello splendido scenario della Riserva Naturale di Vallombrosa, vicino all’omonima Abbazia, restaurato a regola d’arte, per un totale di circa 5.000 mq di superfici interne.
