Impianti e serramenti.
Reti, componenti, apparecchiature, accessori per la distribuzione di acqua fredda e calda prodotta dalla pompa di calore geotermica, sita nel seminterrato, elementi radianti con gestione dei parametri compongono l’impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento dell’impianto. Ogni pavimento è dotato di un impianto indipendente di riscaldamento/raffrescamento e di deumidificazione conforme alla normativa UNI EN 1264, e i sistemi di termoregolazione sono indipendenti per unità abitativa, ma anche per locale.
Nella stagione invernale la temperatura superficiale del pavimento è impostata per rimanere entro i 29° C. Per evitare la condensazione superficiale o interstiziale, il deumidificatore isotermico consente di mantenere il valore dell’umidità relativa a livelli compatibili con il corretto funzionamento dell’impianto a pavimento, in modo che la temperatura di mandata estiva ai pannelli radianti superiore al punto di rugiada. Le tubazioni sono realizzate in polietilene triplice strato con guaina isolante e protettiva, senza giunto.
Ogni appartamento è dotato di impianti idrico sanitari indipendenti che si approvvigionano con l’acqua potabile dall’acquedotto per uso alimentare e l’acqua del pozzo per usi sanitari. La produzione di acqua calda è centralizzata nella sala tecnica con pompa geotermica e la distribuzione è ad anello. I bagni utilizzano il sistema di allaccio al collettore in modo da ridurre al minimo la variazione di portata in caso di utilizzo contemporaneo da parte di altra utenza. Sono stati previsti punti di ispezione per consentire gli interventi di spurgo in caso di intasamento. Anche gli impianti elettrici sono indipendenti e predisposti per antifurto, cablaggi strutturati per l’uso della domotica e per la connessione internet.
I serramenti sono studiati per ridurre le dispersioni termiche e per favorire l’apporto di calore solare durante i mesi invernali con un controllo delle radiazioni solari nel periodo estivo. Le finestre e le porte finestre in legno e alluminio, hanno vetro triplo e camera acustica, vetri isolanti basso emissivi e selettivi, gas argon con coperture a battente e a ribalta, sensori antifurto. Alcuni sono anche antisfondamento mentre se posizionate sul lato ovest sono complete di frangisole e relativi cassonetti filo parete esterna per limitare il surriscaldamento estivo per irraggiamento solare. I davanzali interni sono in legno, esterni in pietra naturale e le tapparelle sono in alluminio motorizzate e coibentate.
